Подземная гидроизоляция. Расценки на проведение работ по гидроизоляции

Задача строителей выявить источники влажности, установить степень взаимодействия отдельных конструкций здания с окружающей средой и определить её влияние на целостность материалов.

Суть проблемы

Вода воздействует как на внешние, так и на внутренние элементы конструкции. Снаружи на материалы влияют атмосферные осадки и грунтовые воды, а изнутри конденсат и пар.

Если конструкционное решение позволяет воде свободно стекать, она не оказывает давления – влага не застаивается и не разрушает здание. Таким способом можно отвести талые, дождевые и случайные стоковые воды. То же самое правило действует и в отношении грунтовых вод.

Что касается низменностей и заболоченных местностей, то в таких условиях правильность гидроизоляции определяется толщиной и положением водоупорного слоя, возводимого ещё на этапе закладки фундамента.

Влияние подземных вод

Подземные воды оказывают следующие виды гидрофизической нагрузки:

Напорное воздействие самое опасное. Возникает в тех случаях, когда влага поступает в жидком виде. Давление распространяется по строительной конструкции во всех направлениях и может привести к быстрому разрушению строения.

Гравитационные потоки представляют собой свободно стекающую воду. При этом образуется невысокое гидростатическое давление. Обычно жидкость стекает вдоль конструкций, не задерживаясь на них. Такую ситуацию можно наблюдать при ливневых дождях. Если уклон гидроизоляционного слоя достаточный, избыточная влага просто удалится самотёком, не причиняя вреда.

Влажность – самое распространённое явление. Образуется она в зависимости от температуры воздуха, местоположения строения, вида строительных материалов, удалённости от источников увлажнения. При этом вода передвигается в порах и капиллярах строительных материалов (конструкций).

Основные меры защиты

Все перечисленные ниже мероприятия не отменяют необходимости гидроизоляции, но при этом снижают расходы на такой вид строительных работ.

Необходимо обеспечить:

• правильное планирование и размещение зданий с учётом особенностей рельефа;
• возведение гидроизоляционной системы;
• качественное дренирование грунта.

В качестве защиты (изоляции) можно использовать водоплотный бетон и дополнительные гидроизоляционные слои. Они надёжно защитят конструкцию здания от самых опасных напорных грунтовых вод.

Для определения уровня вод выбуривается керн, а также фиксируется гидрогеологическая обстановка в конкретной местности. В частности, определяется химический состав воды и стабильность грунта. Лучший вариант провести предварительный осмотр ранней весной, когда увлажнённость участка будет максимальной из-за таяния снега.

Химический состав

Агрессивность атмосферных осадков, а также грунтовых вод во многом определяется содержанием в них разных химических элементов.

Предварительный анализ позволяет определить примесь хлористого водорода, хлора, аммиака, азота, фосфора, серы, оксидов углерода. Иногда дожди больше напоминают кислотный раствор, способный повредить бетон, силикатный кирпич и даже мрамор.

В такой сложной ситуации поможет лишь грамотная гидроизоляция.

Как выбирается материал

Материалы для изоляционного слоя подбираются в зависимости от химического состава воды и её уровня в почве.

Основная задача таких материалов – это:

• защита от поверхностного воздействия, приводящего к появлению трещин и износу;
• предотвращение коррозионных процессов.

Внешняя агрессивная среда может быть твёрдой, жидкой и газообразной. Такое воздействие подразделяется на классы, в зависимости от степени влияния на материалы.

Например, есть среды разрушающие бетон и железобетон. Они могут быть со слабым, средним и очень агрессивным действием. Также различают химическое и биологическое воздействие.

Кроме того, должна быть обеспечена защита от механического повреждения (деформации). Конструкция должна иметь достаточный запас прочности. В особенности это касается фундаментов. Нормы прочности для этого типа строительной конструкции могут увеличиваться на 20-30%.

Следует отметить, что от капиллярной влажности можно избавиться даже на этапе проведения ремонтных работ. Для этого в конструкции бурятся горизонтальные отверстия, в которые помещается «Аквафин» или его аналог, позволяющий устранить сырость. А защита металлических элементов осуществляется за счёт нанесения бетонного раствора. Он предотвращает ржавление арматуры и других элементов из металла.

Для защиты от напора грунтовых вод могут выбираться следующие типы изоляционных материалов:

Выше уровня грунтовых вод обеспечивается защита от влаги (проникновения жидкости в капилляры материалов). Вода увлажняет конструкцию в зависимости от типа почвы. Это хорошо видно по следующей таблице:

Тип покрытия и изоляции также подбирается с учётом степени воздействия воды:

Примечания: 1) красящий состав на полимерной основе; 2) торкретирование выполняется снаружи и внутри; 3) торкретирование обеспечивается только со стороны напора жидкости.

Примечание: «*» - допускается при соответствующем обосновании; «+» - разрешено; «-» - запрещено.

Использование гидроизоляции

В зданиях, имеющих подвалы, защищаются стены как в горизонтальной, так и вертикальной плоскости. Вертикальные плоскости покрываются битумом. Полы (горизонтальные поверхности) изолируются в подвальном помещении и на уровне верха цоколя.

На водопроницаемых почвах возможно скопление влаги вблизи фундаментов. Поэтому все вертикальные поверхности этой конструкции покрываются битумом, способным защитить строение в периоды сильных дождей и таяния снега. Правило действует при углублении более чем на 1-1,2 метра.

У зданий, не имеющих подвала, защищается верхняя горизонтальная плоскость фундамента. Можно использовать рубероид, асфальт (не менее 15 мм), изол или раствор цемента (толщина до 30 мм). Внутренняя изоляция стен размещается ниже пола первого этажа, а наружная выше отмостки на 15-20 сантиметров (перекрываются не только стены, но и внутренняя штукатурка).

Если грунтовые воды залегают всего на 1 м ниже подвального помещения, изоляционный слой из бетона размещается под столбами и стенами (наружными и внутренними). Полы выполняются из асфальта либо цементного раствора с уплотняющими добавками.

Если грунтовые воды находятся выше уровня подвального пола, рекомендуется укладка железобетонной плиты в основание здания (она будет находиться под стенами).

Примечания: 1 – вертикальная; 2 – горизонтальная; 3 – защита пола; а – противонапорная наружная; б - внутренняя противонапорная; в – защита водосборников; г – защита от поверхностной и фильтрационной влаги; д – изоляция грунтовых вод.

Для подземных сооружений (каналов, трубопроводов, кессонов) необходимо использовать битум, полимерные смеси, резину, холодный асфальт. Нанесение жидкой изоляции дешевле и требует меньших трудозатрат, чем при оклеивании конструкций гидроизолирующими материалами. Оклеечные материалы можно использовать только на элементах, склонных к появлению трещин. Они послужат дополнительным укреплением конструкции.

При интенсивных нагрузках и неустойчивых грунтах подземные коммуникации защищаются от влаги эпоксидно-каменноугольной смесью либо цементной штукатуркой на основе КПЦР.

Трубопроводы необходимо защищать полиуретановым лаком, эпоксидными смесями, полиамидной смолой, битумом с добавками. Такие покрытия хорошо выдерживают температуру до +70 градусов и агрессивное химическое воздействие.

Возведение сооружений, углубленных в грунт, требует ответственного подхода к вопросам подземной изоляции от влаги и коррозии. Ведь на конструктивные элементы подземных сооружений действуют не только грунтовые воды, но и выбросы химического характера. Поэтому гидроизоляция должна выполнять двойную функцию:

• влагозащиту;
• антикоррозионный барьер.

Гидроизоляция подземных сооружений

Для качественной эксплуатации помещения необходимо создать на поверхности строительного материала водонепроницаемую пленку. Поэтому подземная гидроизоляция базируется на выполнении комплекса мероприятий. На примере изоляции паркинга понятно, что должна производиться наружная защиты сооружения. Зачастую в этих целях используется резиновая гидроизоляция, укладываемая бесшовным методом. Однако, наружной изоляции недостаточно для подземного сооружения. Необходимо создать разделительный и подстилающий слой – дренаж. Это условие является обязательным при гидроизоляции различных подземных сооружений:

• каналы;
• тоннели;
• резервуары и прочее.

При выполнении изоляции изнутри дополнительно используются мембраны, препятствующие образованию капиллярной влаги. После использования изоляционных материалов можно применять любой вид отделки.

Эксплуатация подземных паркингов и их строительство - это довольно сложно. Вся проблема заключается в том, что такие места располагаются ниже уровня земли, а значит, они довольно сильно подвержены влиянию грунтовых вод. Из-за этого вопрос о гидроизоляции подземных паркингов стоит достаточно остро.

Общее описание конструкции

Из-за своего месторасположения паркинг, а точнее стены конструкции, постоянно находится под давлением от подземных вод. Из-за этого они довольно сильно страдают. Пол также подвержен постоянной нагрузке от колес автомобилей. Если к этому добавить еще и отсутствие солнечного света, а также постоянные проблемы с вентиляцией, то это еще и идеальное место для появления грибка.

Кроме этих проблем возникает и другая - скопление большого количества влаги после дождя, талой воды весной и т. д. Вся эта жидкость будет непременно искать слабые места в соединениях, чтобы просочиться внутрь. Этих причин вполне достаточно для того, чтобы уже задуматься о максимальной возможной гидроизоляции подземного паркинга. Стоит сказать о том, что слабых мест у такой конструкции очень много. Это может быть и вентиляция, и стыки пола со стенами, и зоны деформационных швов.

Обустройство изоляции

Когда становится понятно, что гидроизоляция подземного паркинга - это одна из важнейших задач, то возникает вопрос о том, когда же заняться решением этой проблемы. Со стопроцентной уверенностью можно сказать, что начальный этап закладки гидроизоляции проходит еще на стадии проектировании всей парковки в целом. Если говорить о теоретической части, то готовое здание должно быть полностью изолировано от попадания влаги на десятилетия. Однако практика показывает, что монолитное бетонное сооружение довольно плохо противостоит воздействию воды.

Из-за того, что приходится компенсировать нагрузки, которые будут оказываться на конструкции со стороны перепада температуры, а также давления, приходится сооружать деформационные швы. Через такие участки подземной парковки вода спокойно может попадать внутрь.

Последствия плохой изоляции

Как уже говорилось, влага все же может проникать через определенные места. Все усложняется еще и тем, что в процессе строительства, скорее всего, возникнут и другие незапланированные слабые места. Влага может попасть внутрь через швы, образующие между блоками бетона, через трещины, через узлы ввода коммуникаций на парковку. Все это говорит о том, что абсолютно весь участок подземного здания должен быть изолирован. Успешная гидроизоляция подземного паркинга - это залог его долгой службы. Если не выполнить все требования или выполнить их некачественно, то такие дефекты, как лужи на полу, вода, стекающая по стенам, а также узоры на потолке и появляющийся там же грибок, не заставят себя долго ждать.

Изоляция полимочевиной

Есть несколько преимуществ, которые можно получить, если оборудовать подземную парковку гидроизоляцией из полимочевины.

• Монолитный слой толщины материала, который насыпается от 1 до 3 мм. Такой способ обустройства обеспечивает надежную защиту любых швов, зазоров, трещин и т. д. К тому же изоляция будет одинакова на всех участках парковки.
• Второй особенностью именно этого материала станет то, что его можно использовать в любых участках от пола до потолка, а укладкой будут заниматься одни и те же люди. Это исключается необходимость поиска комбинации различных материалов для полной гидроизоляции парковки.
• Важный фактор заключается в том, что проникающая гидроизоляция паркинга при помощи этого материала сделает ее нечувствительной к техническим маслам и бензину. Контакт с этими веществами в таком месте неизбежен, но высокая химическая стойкость полимочевины легко справится с этим.
• Обустройство гидроизоляции именно этим материалом также положительно скажется на отсутствии отходов, так как нет необходимости в обустройстве крепежа или раскрое материала.
• Напылять вещество можно практически на любую поверхность. Адгезия полимочевины и бетона, металла, камня, кирпича и т. д. очень высока.

Способы и материалы для гидроизоляции паркинга

В настоящее время различают две различных группы материалов, использующихся для гидроизоляции парковок.

• Первый тип - это материалы, относящиеся к мембранному типу. К таким товарам можно отнести, к примеру, рубероид, лизол, бикрост. Суть наружной гидроизоляции подземного паркинга такими материалами в том, что они создают защитную прослойку между потолком и стенами парковки и внешней окружающей средой.
• Второй тип материала - это проникающая. Наиболее распространенным материалом этой категории является Срок службы такой изоляции такой же, как и у самого бетонного здания.

Наиболее простой и эффективный способ нанесения такого типа изоляции - это смешение вещества с бетонным раствором при его приготовлении. Важно знать, что на 1 кубический метр бетона необходимо использовать до 4 кг гидроизоляции "Пенетрон Адмикс". Водонепроницаемость полученного материала будет в 4 раза выше, чем у обычного бетона.

Наружная изоляция

Для обустройства наружной изоляции чаще всего используется полимерцементный материал. Одним из лучших представителей этого типа материала стал MAXSEAL SUPER. Данное вещество является смесью нескольких типов цемента, которые тщательно подбираются по составу наполнителей, а также по специальным органическим и неорганическим добавкам. Особенность этого типа смеси в том, что она проникает в основную структуру через капиллярную систему. Это приводит к тому, что вся структура вещества полностью кристаллизуется, а также герметизируются абсолютно все поры, имеющиеся в таких строительных материалах. Именно это свойство и приводит к тому, что бетон получает все необходимые гидроизоляционные свойства.

Стоит также добавить, что наносить данный материал можно независимо от того, в каком состоянии находится бетон. Можно наносить как и на свежеуложенный бетон, так и на уже высохшую и устоявшуюся смесь. Кроме того, укладывать такое вещество можно и на кирпчиную кладку, и на цементную штукатурку. Возможно также применение со сборными бетонными блоками, которые часто используются для строительства паркинга под землей.

Компания Stargidrostroy предлагает услуги по гидроизоляции подземных сооружений разного предназначения. У нас можно заказать гидроизоляцию фундаментов и стен подземной части здания . Наши специалисты имеют большой опыт работы по гидроизоляции подземных резервуаров. Мы неоднократно успешно осуществляли гидроизоляцию подземных паркингов!

Для чего это нужно?

Ни для кого не секрет, что от того, насколько качественным и долговечным будет фундамент дома, зависит надёжность и срок службы самого строения. Устройство подземной гидроизоляции фундамента - необходимость, которая исключит его контакт с разрушающим воздействием грунтовых вод. Проведя все необходимые работы по гидроизоляции подземной части здания уже на этапе строительства, можно не только оптимизировать расходы, но и избежать крупных затрат в будущем. Отказ от проведения работ может вылиться в:

• разрушение арматурной и бетонной составляющих;
• ухудшение несущих характеристик основания;
• проникновение влаги в помещения, расположенные над землёй;
• проблемы с работой коммуникаций.

Особенности проведения работ

Если в случае с подземными строениями всё более-менее понятно - существует целый ряд современных эффективных технологий и материалов для проведения соответствующих работ - то с гидроизоляцией подземных ёмкостей дела обстоят несколько иначе. Дело в том, что их используют для хранения жидкости (нередко - питьевой воды), а конструкция ёмкости постоянно подвергается гидростатическому давлению. Специалисты компании Stargidrostroy знают, как обеспечить защиту от вытекания содержимого ёмкости наружу, а также предотвратить проникновение внутрь веществ извне. При этом не стоит забывать о том, что материал, применяемый для проведения работ, должен соответствовать целому ряду требований:

• не влиять на качество содержимого;
• быть химически инертным;
• сохранять свою функциональность под воздействием содержимого ёмкости.

Залогом долговечности постройки является, в первую очередь, крепкий фундамент. А, чтобы фундамент надолго оставался прочным его необходимо защитить от разрушительного действия грунтовых вод.

Если позаботиться о качественной гидроизоляции фундамента в процессе строительства, когда есть доступ к внешним поверхностям, то не понадобятся дорогостоящие и не всегда эффективные действия по восстановлению прочности фундамента в будущем.

Представляем Вашему вниманию полимерную кровельную и гидроизоляционную систему РУНАКРОМ , которая имеет ряд преимуществ :

Подземная гидроизоляция применяется не только для защиты фундамента. Этот вопрос актуален для всех бетонных, деревянных и металлических элементов, находящихся в непосредственном контакте с землей. Подземная гидроизоляция будет актуальным вопросом при строительстве таких сооружений как тоннели, автопарковки, фундаменты, мосты, резервуары различного назначения и др.